Eko / agro turizm lekesinde neden doğrudan ruhsat çıkmaz?

Datça-Bozburun çevre düzeni planında bazı tarım alanları eko turizm / agro turizm amaçlı gösterilmiştir. Bu lekede kalan parsel sahipleri çoğu zaman doğrudan pansiyon ya da küçük otel yapabileceklerini düşünür.

Neden doğrudan olmaz?

Bu alanlar 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu nedeniyle hâlâ tarım alanı kabul edilir. Yapı ruhsatı düzenlenmez. 2005’ten önce çevre düzeni planına göre ruhsat alınabiliyordu; bugün bu yol kapalıdır.

İzlenecek yol

1. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü yerinde inceleme yapar ve tarım dışı kullanım izni verir (izin 2 yıl geçerlidir).
2. Bu izinle eko turizm amaçlı nazım ve uygulama imar planı hazırlanır ve onaylatılır.
3. Plan onaylandıktan sonra plandaki yapılaşma koşullarına göre ruhsat alınır.

Plan, ancak üst ölçekli planın o lekede izin verdiği amaçla yapılabilir. Yola cephe ve sit durumu da ayrıca sağlanmalıdır.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; parsel ve projeye özel değerlendirme yerine geçmez. Mevzuat değişebilir; işlem öncesinde güncel metinleri ve ilgili kurumu kontrol ediniz.